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招標合同中比較重要的內容有:

時間:2019-11-07 瀏覽量:200

  1.合同文件及說明次第:編制招標文件合同部分時,一般都會比較留心通用條款、專用條款、協議書、保修書、安全承諾、履約保函等合同文件,而往往忽視了構成合同文件的其他內容,然后疏忽了其合同文件的說明優先次第,直至真的發作合同爭議,才發現說明次第太重要了。天津招標公司為我們講解,《標準文件》在通用合同總則中將優先次第載清楚,也是不能更改的。

  2.發包人和承包人的責任:發包人和承包人還應在專用合同條件中詳細規矩兩頭責任。例如:施工前的現場條件中應由發包人承擔的部分:水、電接口;路程注冊時間;地下管線資料;水準點與座標控制點交驗等。承包人承擔的部分:鉆空和勘探性開挖;附近建筑物、構筑物、文物安全保護;交通、環衛、噪音的管理;轉包和分包的情況;資料的保管運用;竣工收拾等。還有兩頭一同承擔的內容:兩頭風險損失;穩妥;專利;暫時設備等。應按照國家相關要求和建筑工作的行規仔細編制。

  3.工期延誤:應辨明發包人原因的延誤及責任,仍是承包人的原因及責任。通用條款對工期延誤條件現已在《標準文件》合同中規矩,專用條款中還需載明發包方原因構成的工期后的,承包人有權要求延伸工期天數,和/或增加的費用,并由發包人應支付的合理獲利;承包方原因構成的工期延誤,逾期竣工的違約金核算方法。通用條款中注明支付違約金也不能清除承包人結束工程及修補缺點的責任。

  4.查驗方法和標準:查驗履行國家標準和/或各工作部頒標準,應載明查驗時段和方法。

  5.質量、安全、環保、節能:這是國家大環境的要求,應在合同中單獨簽定,或要求招標人在招標文件中投遞書面承諾。

  6.計量與支付:計量與支付是招標招標各方比較留心的內容,與招標文件中載明的報價方法密切相關,對招標人的報價有著極其重要的影響,而且在專用條件中需提前約好的內容比較多。

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